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2017香港开奖现场直播 8月全国首套房平均利率创历史新高 ——凤凰房产南京

作者:  admin   发布时间:2017/10/19 6:49:31    浏览量:62

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随着房地产信贷的收紧,8月全国房贷利率继续上升。

日前,融360监测数据显示,8月全国首套房平均利率创下历史新高,达到%,这是自2016年以来首次突破5%大关;相当于基准利率倍,环比7月上升了%,为连续8个月上升;同比去年8月的%,上升了%。

在被监测的35个城市首套房平均利率中,最高为%,有郑州、哈尔滨、石家庄。全国首套房平均利率最低的城市前三分别为上海%、珠海%、海口%。

8月份北上广深一线城市分布在%—%,北京首套房平均利率为%、广州为%、深圳为%,均已突破5%。8月银行房贷利率优惠越来越少,近乎消失。

去年同期,全国优惠利率占比为%,今年8月优惠利率占比为%;环比上月的%,下降了%。数据显示,8月份全国533家银行(分支行)中,5家银行提供9折优惠利率,9家银行提供折优惠利率,2家银行提供折优惠利率,3家银行提供折优惠利率。

除上述提供优惠及停贷银行(分支行)外,剩余银行均无折扣,其中232家银行执行基准利率,较上月减少132家;252家银行执行基准利率上浮,较上月新增126家,上浮趋势较明显。

融360统计的533家银行(分支行)中,有484家不再提供优惠利率,占比高达%。

首套房首付方面,北京地区30家银行中有22家银行将首付比例上调至成;贷款利率方面,北京地区个别银行虽最低仍可申请基准利率,但银行额度较为紧张,部分银行执行首套利率基准上浮5%至15%。

在二套房方面,8月份全国二套房贷平均利率为%,同比去年同期的%上升了%,继续保持稳中有升的态势。

与此同时,在全国35个城市533家银行(分支行)中,执行二套房贷利率上浮10%的银行数占比为%;执行上浮10%以上的银行数占比为%。

其中,有11家银行二套房贷利率执行基准上浮30%。

融360分析认为,随着近来多地房屋租赁新政出台,银行资金面吃紧与市场刚需或将有所缓解,预计房贷利率或暂趋于稳定,不会再出现大幅上升的情况。

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